Wilt u een bedirjfspand kopen? Of heeft u een pand en zoekt u een betere lening?
Een goede, passende financiering van uw bedrjfspand is lastig te krijgen tegenwoordig. Banken zijn terughoudend in het verstrekken van leningen voor bedrijfspanden. Verder zijn er veel nieuwe geldverstrekkers op de markt gekomen. Bij wie moet je zijn? Omdat er veel geld gemoeid is met de koop of herfinanciering van een pand, is een goed overwogen beslissing belangrijk.
Ik ondersteun ondernemers bij deze beslissing. Hiertoe beschik ik over een uitgebreid netwerk onder financiers van bedrijfspanden. Ook ken ik de voorwaarden van de verschillende financiers. Verder heb ik al vele jaren ervaring met deze vraagstukken. Daarom lukt het om samen met de ondernemer, de meest optimale maatwerk lening rond te krijgen.
U kiest voor de professionele aanpak van Van Hall omdat:
- u daadwerkelijk de benodigde financiering (maatwerk) krijgt en
- mijn inzet een verantwoorde investering is met een (zeer) korte terugverdientijd.
Staat u voor een (ingrijpende) beslissing? Wilt u eens van gedachten wisselen met iemand van buiten?
Van ondernemers hoor ik vaak dat ze ‘er uiteindelijk alleen voor staan’. Dat ze soms behoefte hebben aan iemand die hen als ondernemer begrijpt. Iemand die ondersteuning biedt en klaar staat als het nodig is. Het runnen van een bedrijf is soms stressvol.
Wat mag u van mij verwachten?
Als sparringpartner kijk ik met een bedrijfseconomische insteek naar uw bedrijf. Maar heb ook oog voor de mens achter de ondernemer. Wat is de problematiek binnen uw bedrijf en wat ging hieraan vooraf? Welke alternatieven zijn er? Wat zijn de risico’s (die anderen vaak niet uitspeken, omdat ze een belang hebben bij voortzetting van de plannen)? Leidt stress tot een tunnelvisie? Indien nodig maak ik middels een dooorekening de financiële gevolgen van alternatieven inzichtelijk. Dit werkt vaak verhelderend in de praktijk. Hierdoor kunt u betere beslissingen nemen. Dit geeft rust, waarna u weer verder kunt.
Om uiteindelijk inhoudelijk verder te komen, moet de basis van het gesprek goed zijn. In de basis gaat het om vertrouwen, een open en inlevende houding, begrijpelijke taal, oprechte intenties en ‘de juiste toon’. Dit mag u van mij verwachten.
Haalbaarheidsonderzoek
Zoekt u financiering voor uw plannen? Geldverstrekkers zijn er in alle 'soorten en maten'. Alle financiers stellen echter één belangrijke vraag: is uw plan financieel haalbaar? Oftewel: zijn de kastromen, gezien de marktontwikkelingen, voldoende om alle toekomstige financiële lasten te voldoen? Met name bij grotere investeringen vragen financiers om een haalbaarheidsonderzoek. Van Hall verzorgt deze onderzoeken. Dit onderzoek richt zich op:
- het business- en investeringsplan,
- de ondernemerscompetenties,
- de marktomstandigheden,
- de recente financiële ontwikkelingen binnen het bedrijf en
- de verwachte winstgevendheid, vermogensontwikkeling en cashflows.
Van Hall doet gedegen onderzoek. Hierbij werken wij intensief samen met u als ondernemer. Onze bevindingen geven wij weer in een beknopte, begrijpelijke rapportage. Deze rapportage geeft financiers de benodigde informatie. Hierdoor ontstaat vertrouwen in u en uw plannen. Onze aanpak werkt. In ruim 90% van de haalbaarheidsonderzoeken met een positieve conclusie, krijgen ondernemers daadwerkelijk de benodigde financiering!
Drie redenen om voor Van Hall te kiezen:
- + financiële én bedrijfseconomische expertise,
- + onze duidelijke uitleg en begrijpelijke overzichten,
- + grootste kans op succesvolle financiering.
Financieringsaanvragen: valkuilen en tips
Voor veel ondernemers is het op tijd vinden van voldoende financiering een lastige opgave. Daarom organiseerde de Kamer van Koophandel op 22 juni jl. een thema-avond over bedrijfsfinanciering. Op verzoek van de Kamer van Koophandel verzorgden wij een presentatie over 'Valkuilen en tips bij financieringsaanvragen'. In deze presentatie zetten wij de meest voorkomende valkuilen op een rijtje. Ook geven wij aan wat u kunt doen om wél succesvol te zijn bij het aantrekken van financiering. Wilt u de presentatie nog eens inzien of was u niet aanwezig? Klik hier om de presentatie te openen.
Bel Sijmen Visser op 06 -464 060 58 als u een vraag heeft over de presentatie of als u wilt sparren over uw eigen situatie. Succes!
Slimme timing voor kredietaanvragen
Overweegt u een krediet aan te vragen? Of heeft u een aanvraag gedaan maar een afwijzing van de bank gekregen? Er is een goede kans dat ondernemers nu wél een 'ja' te horen krijgen. Hoe dat kan?
Iedere financier wil weten hoe een bedrijf er financieel voor staat en welke risico's een financier mogelijk loopt. Hoe recenter de informatie hoe beter. Ondernemers die in de tweede helft van 2015 een kredietaanvraag indienden, baseerden deze aanvraag op financiële informatie uit 2014. In deze informatie was vaak de 'pijn' van de recessie nog voelbaar. In de jaarcijfers van 2015 is bij veel bedrijven een verder herstel zichtbaar. Dit geeft financiers vertrouwen. Daarnaast zijn de vooruitzichten voor veel sectoren gunstig op dit moment. Door deze twee factoren, verder herstel van bedrijven in 2015 en groei van de markt, zijn financiers een stuk eerder geneigd om 'ja' te zeggen.
Belangrijke oorzaken voor afwijzing kredietaanvragen...
Twee belangrijke redenen voor de afwijzing van kredietaanvragen zijn:
- De kredietvraag komt niet op het juiste bureau terecht. Er is veel verandert in 'Financieringsland' de voorgaande jaren. De rol van banken veranderde en er zijn veel nieuwe spelers op de markt gekomen. Hierdoor is vaak onduidelijk wie, welke rol vervult.
- De door ondernemers verstrekte informatie sluit niet aan bij hetgeen de financier nodig heeft. Door een gebrek aan ervaring en tijd krijgen veel ondernemers hun plannen niet goed onderbouwd op papier.
Wat hieraan te doen...
Ondernemers die planmatig te werk gaan hebben een grotere slagingskans bij kredietaanvragen. Deze ondernemers besteden eerst veel aandacht aan de financiële uitwerking van hun plannen. Daarna kiezen ze weloverogen een strategie omtrent wanneer, welke financier te benaderen. Hier nemen ze de tijd voor. Vaak schakelen deze ondernemers een externe specialist, zoals Van Hall, in voor begeleiding. Ook hier geldt: een goede voorbereiding loont!
Voor ondernemers die een kredietaanvraag overwegen is het nu een gunstig moment om hier werk van te maken. Van Hall begeleidt ondernemers door het woud aan financieringsmogelijkheden. Van Hall presenteert de informatie op een zodanige wijze dat financiers vertrouwen krijgen en wél het benodigde krediet verstrekken. Bel (06-46406058) of mail Sijmen Visser (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.) voor een oriënterend, vrijblijvend gesprek.
